2020年的全球疫情并未阻挡国际品牌在京落户的热情。CBRE世邦魏理仕近日发布的《2020年第四季度及全年北京房地产市场回顾及展望》显示，在“首店经济”政策的鼓励下，去年全年有31个国际品牌首店入驻，其中餐饮类占32%。

去年年底，曼联全球首个体验中心曼联梦剧场在北京坊亮相，全馆一共三层，面积达3800平方米。在曼联体验区，丰富的沉浸式互动游戏使每位到访者都能感受到足球带来的乐趣。这里还开设了中国大陆市场最大规模的曼联官方授权专卖商店，消费者不用出国也可以买到正版曼联周边产品。

不远处，去年9月在北京坊亮相的全国首家香氛艺术馆，为消费者带来了风格迥异的艺术体验。艺术馆宛如一个巨大的香水容器，人们可以通过沉浸式体验了解香水制作过程，并亲手调制香水。这家香氛艺术馆由起步于广东的香氛企业维维尼奥打造，这次是首次来到华北市场。

去年，北京各大商圈在加大业态调整力度的同时，都侧重引入了独特的品牌首店，为消费者带来新鲜体验，也进一步带动实体商业回暖。

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潮流地标三里屯也迎来新变化。苹果在亚洲最高级别的旗舰店去年7月亮相，面积是旧址的两倍；去年8月，来自纽约的人气汉堡Shake Shack，将北京首店设在苹果旗舰店隔壁，吸引消费者纷纷打卡。在“百货之王”SKP商场，法国奢华香氛品牌KILIAN、Boucheron咖啡、Tiffany咖啡等都开设了北京首店。

首店对北京市场的热情离不开政策的支持。去年9月，市商务局印发《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施（2.0版）》，提出开启品牌首店服务“绿色通道”、助力品牌首店落地选址和推广、打造全球品牌首发首秀展示平台等若干措施，并对在京开示范首店、旗舰店的企业给予租金和装修补贴，进一步加大对首店的扶持。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务商业部董事赵志玮表示，有丰富互动体验感的主题活动、日益多元化和细分化的品牌首店，成为零售物业吸引线下流量的热点。即将开幕的北京环球影城和日渐临近的冬奥会，也在为北京商业品牌活动提供多样的题材。随着品牌商户尤其是国际品牌的市场拓展活动逐步回归正轨，2021年北京商业将进一步回暖。

（北京日报记者马婧）

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