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不知道大家是否还记得，2020年海曙土拍的开门红？
这块地在苛刻的出让条件加持下，使得该地在出让之前就保持着一层“神秘色彩”，不少网友在问有谁会有这个能力拿下这块土地？这不会再做善事吧？没错，这块地就是海曙区HS07-02-07地块(顺德华庭南侧2号地块)……
它位于海曙老城区境内的启运路，是纯正的宁波核心地块，在其优质的区位上就吸引了众多“优质房企”的青睐，但因苛刻的条件加持，以及是商务地块且要在出让时就必须签订“投资开发协议”，并且在建成6个月内“受让人”的总部企业须入驻办公，这些硬性条件的加持，让众多房企“可望而不可及”……
海曙区HS07-02-07地块
01| “温州商会”一锤定音，情缘“海曙”……
许多时候，缘分似乎是“命中注定”该地地块最终以“2780元/建筑平方米”的地价由“宁波新温商业置业有限公司（宁波温州商会）”拿下，至此让海曙区与“温州商会”走到了一起，正式开启起了这段“姻缘”，根据此前出让条件来说，未来几年内，这里将成为在宁波的“温企之家”，将是“宁波温州商会”的大脑，是温商“凝聚力”的体现……
说起温州，大家一定会想到“温商”，他与“宁波帮”都是中国近现代和当代最为活跃的“著名商帮”同时也是浙商的主要代表之一；“温州商会”成立距今已经有100余年的历史。早在清光绪二十七年(1901年左右)，温州商界人士为"保卫商业，开通商情"，成立了温州历史上第一个区域性的商人统一组织-温州府商会。
温州主城区
解放后，在党和政府的领导下，于1955年1月成立了温州市工商业联合会。为了适应改革开放的形势，经批准于1990年9月建立了温州市总商会。
宁波“温州商会”成立于2004年11月，如今已迈向了他的“第十六个年头”虽成立早，在甬的“温商”也是数不胜数，但却一直未有一个“自己的根据地”，而年初“温州商会”拿下的“顺德华庭南侧2号地块”正好解决这个问题……
02| 总投约4亿！“温州商会大厦”方案出炉！
近日，市自规局公示了“海曙区HS07-02-07地块（顺德华庭南侧2号地块）项目”的方案，据了解，项目总投资近4亿，用地面积14504平米，其中总建筑面积占到36260平米。
项目拟打造一个多元开放的现代化总部基地办公区，注重城市空间环境的规划设计，强调整体性和序列感，尤其注重沿顺德路和盛海路城市界面的塑造。建筑风格、体量、色彩秉承简洁大方的核心理念，以现代建筑风格为主。
宁波·温州商会大厦方案效果图
在建筑造型设计方面，根据建筑的特点，板式建筑以遮阳格栅为造型要素，用流畅的线条体现了富于韵律的外形特点。主楼以全玻璃幕墙作为外表皮，通过合理的立面构成设计，使这幢塔楼尽可能高耸，更好的代表总部基地的高端形象。
城市转角建筑通过玻璃幕墙与铝板幕墙的合理结合，通过适当的退台，避免道路交叉口对冲效应的同时丰富了建筑高低错落的天际线。
宁波·温州商会大厦方案效果图
03| 海曙+温商=？，新机遇、新高度……
而温州商会大厦落户于海曙，势必会带来更多商业资源，搭建互动交流的平台，更好地整合资源，制造新机遇、带给海曙更多资源和项目！创造更多的机会，充分激发活力，将海曙带上一个“新高度”！相信“海曙”与“温州商会”一定能携手共赢、共享未来！
更值得期待的是离直线不到350米的距离的海曙太平鸟地块，也将于本月底出让，两个地块如此近，又将催化出何种化学效应呢？是否会带来“温籍”房企的青睐呢？我们拭目以待吧！
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